Пришла пора отопительного сезона и многих собственников интересует, можно ли закрыть краны на отопительных приборах, для экономии оплаты за отопление.

Минстрой разъяснил, как рассчитывается плата за отопление при нулевых показаниях ИПУ( ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРИБОР УЧЕТА) теплоэнергии
Законодательство не предусматривают случаи, когда объем теплоэнергии по показаниям ИПУ в отопительный период равен или близок к нулю. Как рассчитать плату за отопление, если потребитель представил нулевые показания счетчика, разъяснил Минстрой в письме от 25.06.2024 № 16329-ОГ/00.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывают исходя из объема потребляемых КУ по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов (ст. 157 ЖК). Порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению установлен пунктами 42(1), 43 Правил № 354, формулами в приложении № 2 к Правилам № 354.
Правила № 354 не предусматривают случаи, когда объем потребления тепловой энергии по показаниям ИПУ тепловой энергии в течение отопительного периода равен или близок к нулю. При этом потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, которые предусмотрены проектной и технической документацией на МКД, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления свыше установленных параметров (подп. «в» пункта 35 Правил № 354).

ИПУ тепловой энергии может зафиксировать нулевое или близкое к нулю потребление тепловой энергии, если потребитель отключил внутренние системы отопления помещения от центральных систем отопления, то есть перекрыл арматуру трубы теплоснабжения на вводе в квартиру. В таком случае потребитель нарушил указанные запреты. В этой связи представление нулевого или близкого к нулю объема потребления по показаниям ИПУ тепловой энергии означает, что потребитель не сдал показания счетчика вовсе.

Поэтому первые три месяца плату за отопление рассчитывают исходя из среднемесячного объема потребления по формуле 3(3) приложения № 2 к Правилам № 354 с учетом положений пункта 59 Правил № 354. По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 Правил № 354, применяют формулы 3(1) и 3(4) приложения № 2 к Правилам № 354. Объем тепловой энергии за расчетный период по не оборудованным ИПУ помещениям определяют по формуле 3(7) приложения №2 к Правилам № 354. При этом пункт 60 Правил № 354 не применяют, так как в остальных жилых и нежилых помещениях плату определяют с учетом показаний ОДПУ тепловой энергии и объемов тепловой энергии по показаниям ИПУ.


Вернуться на главную